Публичное акционерное общество «ПИК-специализированный застройщик», сокращенное название ПАО «ПИК СЗ», работает на российском рынке недвижимости с 1994 г. и сегодня является крупнейшей российской девелоперской компанией, реализующей комплексные проекты в девяти регионах России с фокусом на Москву и Московскую область. С начала деятельности компания построила более 27 млн м2 жилой недвижимости, обеспечив жильём более 2 млн человек (приведены лишь данные годового отчета ПИК 2020г., так как еще не вышел за 2021г.).
Далее сравним Пик с основными конкурентами, представленные на Московской бирже.
Мы знаем, что Газпром получает экспортную выручку в долларах и при девальвации рубля, рублевая выручка компании будет расти в 2022г. (по крайней мере на сегодняшний день).
А будет ли расти так же пропорционально чистая прибыль? На мой взгляд, нет и все это из-за валютной переоценки кредитов компании, которые при девальвации рубля, снижают чистую прибыль.
По итогу 2020г. 78,7% всех долгосрочных кредитов были номинированы в иностранной валюте (22,6% — в долларах, 49,1% — в евро).